2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市旭区
45.5万円/㎡
前年比-2.9%
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エルフィーノ横浜・市沢の丘
神奈川県横浜市旭区市沢町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩34分
2007年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,533万円
46.7万円/㎡
2,047
3,038
4,028
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,028万円
40.2万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
エルフィーノ横浜・市沢の丘
3,090万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 75.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,090万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 2,380万円 | 31.8万円 | 1階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,480万円 | 34.4万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,390万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,470万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 2,390万円 | 31.9万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | エルフィーノ横浜・市沢の丘 横浜市旭区市沢町 | 東戸塚駅34分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベンハイム横浜鶴ケ峰 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/18 | レーベンリヴァーレ横濱鶴ケ峰ヒルズ 横浜市旭区白根八丁目 | 鶴ケ峰駅31分 | 3,499万円 | 48.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/09 | グレーシアガーデン南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅7分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/23 | コスモヒルズ横浜ウエスト 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅20分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 148戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモヒルズ横浜WEST 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅21分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市旭区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市旭区の平均と比較して10.1%割安です。
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