2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市旭区
47.9万円/㎡
前年比+4.1%
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エルフィーノ横浜・市沢の丘
神奈川県横浜市旭区市沢町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩34分
2007年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,126万円
43.4万円/㎡
1,446
2,566
3,686
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,686万円
35.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月15日
エルフィーノ横浜・市沢の丘
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,480万円 | 34.4万円 | 5階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,390万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,470万円 | 32.7万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 2,390万円 | 31.9万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | エルフィーノ横浜・市沢の丘 横浜市旭区市沢町 | 東戸塚駅34分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベンハイム横浜鶴ケ峰 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | レーベンリヴァーレ横濱鶴ケ峰ヒルズ 横浜市旭区白根八丁目 | 鶴ケ峰駅31分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシアガーデン南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅7分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモヒルズ横浜ウエスト 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅20分 | 2,250万円 | 28.0万円 | 80.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/10 | コスモヒルズ横浜WEST 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅21分 | 2,450万円 | 31.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市旭区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は横浜市旭区の平均と比較して28.2%割安です。
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